Покупка магазина, налоги и вычеты.

  • Kagitece

Kagitece

Автор
Повторно вычет сверх лимита использовать нельзя. Если когда-то вы уже оформляли возврат налога при покупке квартиры и у вас нет остатка вычета  все, дальше можете не читать. Документы для оформления вычета за квартиру Все документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы  позвонят и довезете. Но такое бывает нечасто  обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий.

Gymuja

Новобранец
Письмо Минфина от /40094 Взаимозависимыми могут быть не только близкие родственники, но и другие люди, которые могли повлиять на условия и результат сделки. Например, гражданская жена или отец общего ребенка. Но это в теории  налоговой еще придется это доказать. 105.1 НК Определение КС 594-О Оформить возврат налога при покупке квартиры у сына маминой подруги  можно. Раньше вы не использовали свое право на вычет. У имущественного вычета при покупке квартиры есть лимит, и каждому человеку его дают один на всю жизнь.
 

Xojomon

Новобранец
Купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. Даже если вы честно отдали маме деньги за квартиру, в вычете точно откажут. Добросовестность тут не поможет  это уже проверено в Верховном суде. Скрыть покупку у взаимозависимых лиц нельзя: налоговая проверит родство по общим базам. Если взаимозависимость есть не между родственниками, а по другим причинам, потом разберутся и потребуют вернуть деньги. Для налоговой теща  это не мама. Так что по сделке с мамой вычет не дадут, а по сделке с тещей можно получить. У своего брата купить квартиру для вычета нельзя, а у брата жены  можно.
 

Donoqiby

Новобранец
Для новостройки это может быть акт приемки-передачи квартиры. Договор долевого участия не подойдет, даже если вы внесли всю сумму,  придется ждать, пока квартиру сдадут. Для вторичного жилья право собственности нужно подтвердить свидетельством или выпиской из егрн. Документы на квартиру должны быть оформлены на вас или супруга. Мамина квартира для вычета не подойдет, даже если она фактически ваша и платили за нее. 11.05 Купила квартиру на деньги родителей и не знаю, что делать с декларацией Продавец вам не близкий родственник. При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут.
 

Igadyby

Новобранец
Мы регулярно рассказываем как получать максимум вычетов, выплат и льгот Все новые способы  в нашей рассылке Когда возникает право на вычет при покупке квартиры Заявить вычет можно только при совпадении нескольких условий. Вы налоговый резидент. Вы живете в России не менее 183 календарных дней в течение года. 207 НК Вы заплатили за квартиру и можете подтвердить это документами. Оплата может быть полной или частичной, но должна быть обязательно: сумма вычета зависит от фактических расходов. По унаследованной или подаренной квартире вычет получить нельзя, потому что вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу. Участники военной ипотеки тоже не могут использовать вычет на общих основаниях, потому что часть суммы на квартиру им дает государство.
 

Yfili

Новобранец
Правила, которые действуют для налогового вычета при покупке недвижимости, для других видов не работают. Кроме возврата подоходного налога при покупке квартиры есть возврат при продаже  это другое, не перепутайте. Они не заменяют и не отменяют друг друга. 220 НК обо всех имущественных вычетах Когда речь идет о вычетах, используют два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату. Сумма вычета  это на сколько государство разрешает вам уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма ндфл к возврату  сколько фактически вам вернут денег из бюджета. Если упрощенно, сумма возврата  это 13 от суммы вычета.
 

Uzawopi

Новобранец
Принцип действия такой: государство признает, что вы потратили часть дохода на что-то полезное, и разрешает вычесть из вашего налогооблагаемого дохода эту сумму. В итоге налоговая база становится меньше и вам либо не нужно какое-то время платить налог, либо появляется излишне уплаченная сумма, которую вам возвращают на счет. Чтобы получать вычеты, нужно быть налоговым резидентом, платить ндфл и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства: купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность. Если вы ИП на УСН, то ндфл вы не платите  там другой налог с доходов и для вычета он не подходит. Если вы нерезидент, вам не дают вычет. Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры? Есть несколько видов вычетов. Например, бывают социальные, имущественные, профессиональные, стандартные и инвестиционные. При покупке квартиры вы получаете право на имущественный вычет.
 

Ehihuly

Новобранец
Подготовьте документы по списку из статьи: сделайте копии и сканы, держите под рукой оригиналы. Заполните декларацию 3-ндфл или заявление для уведомления. Отправьте документы в налоговую: лично, почтой или через личный кабинет налогоплательщика. Ждите денег на счет или заберите уведомление и отнесите его на работу. Следите за остатком вычета, чтобы в следующем году забрать еще часть ндфл. Матчасть: что такое вычет, если вы работаете официально и получаете зарплату, то платите налог на доходы физических лиц. И хотя эти деньги удерживает и переводит в бюджет ваш работодатель, сами деньги ваши и платите их именно. 27.04 7 сложных ситуаций с вычетами по ндфл, налоговый вычет  это возможность вернуть себе часть уплаченного ндфл из бюджета.
 

Vyvut

Новобранец
Подпишитесь, чтобы не пропустить новые материалы. Как получить налоговый вычет за квартиру: краткая инструкция. Проверьте все условия для вычета. Получить налоговый вычет можно только при соблюдении всех требований. Разберитесь в нюансах своей ситуации. Ссылки на разборы частных случаев есть в статье. Выберите способ получения вычета: в налоговой или у работодателя.
 

Unalyta

Новобранец
Государство готово отдать вам 520 тысяч рублей. Екатерина Мирошкина экономист, вы купили квартиру: на свои деньги или в ипотеку. При определенных условиях государство готово вернуть вам часть денег. Всего из бюджета можно получить 260 или даже 520 тысяч рублей. В этой статье пойдет речь только о налоговом вычете при покупке квартиры. Об отделке, процентах по ипотеке, строительстве дома и декларации  отдельно.